关于黑马深圳宿舍相关问题回复
1、 我是楼主所说的房东,从35期开始,黑马有些学员住在我出租的宿舍内,每一个学员跟我都是租户跟房东的关系。目前这些宿舍主要分散在三个物业内,72区5栋7楼(38平米每间,收费标准6人间280元/床位/月),72区4栋5楼(38平米每间,收费标准6人间300元/床位/月),67区甲岸科技园宿舍楼(48平米每间,收费标准6人间400元以下/床位/月,根据楼层不同价格不同);根据班主任的要求,宿舍内统一标配:上下铺铁床4-6张,5cm山棕床垫、折叠塑钢椅子每人一张,1.8米培训桌两张,7人间另加一张1.2米培训桌,热水器一台,1.5匹单冷空调一台,六门铁皮柜一个,每间宿舍投入上万,并非楼主所说的只是一台空调。
2、 宿舍楼一般都为工厂配置所用,所以这三个物业的水、电都按工业收费,虽然每个物业有些许差距,考虑各个物业对管理费、卫生费征收情况不同,所以电费统一按1.4元每度收取,水费按7元每吨收取(在协议中已经明确)。(根据现在住宿的情况,夏天每个宿舍每个月,380度电左右,用水20吨以内);
3、 关于网络,因为宿舍楼没有电信100m光纤资源(可自行致电电信10000号客服查询),所以需要另外花较大成本铺设。在每个宿舍所有人员入住后,根据自愿原则,收取200元每月的网络使用费。在符合物业管理处铺设线路要求的前提下,允许自己申请任何公司的网络(楼主肯定是42期,你有我的电话,根据你说的1980元,我愿意出4000元,请你帮我拉一条100M电信光纤过来);
4、 至于楼主说甲岸科技园现在800元每月能有房源,愿意付50%中介费向你承租,还是那句,你有我电话;
5、 大部分黑马学员入住宿舍的时候,都入住1-3天后才开始签协议,收房租和押金,签协议之前都可自由搬离(选择住下来,必须接受合同期为一个学期4个月,不能中途退房,),目前3期学员,已经住宿34间宿舍,作为成年人,应该能有自己的判断;
6、 深圳黑马教学楼位于地铁旁,地铁旁的物业资源本来就会相对紧张,所以能到外面租住的同学,如果能找到安全舒适,价格实惠的短租房,愿意祝福;
7、 从生意上来说,按协议和约定做事,有些事情本来无需过多解释和交待,但做人做事要有基本原则,不能偏离事实。而我,也不是在做慈善,在赚取合适的利润的同时,愿意为我的租户提供优质的服务!
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